桜上水ガーデンズD棟

  • 東京都世田谷区桜上水四丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 14階建 / 187戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
14,480万円
190.5万円/㎡
相場
15,254万円
200.7万円/㎡
8,323
12,944
17,565
22,186
AI査定結果
推定相場価格
15,254万円
200.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,944万円〜17,565万円
170.3万円/㎡〜231.1万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年8月26日
桜上水ガーデンズD棟
14,480万円（190.5万円/㎡）/ 10階 / 76.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は157.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/2014,480万円190.5万円10階 76.01㎡ 3LDK南東
2025/07/2714,880万円196.1万円7階 75.88㎡ 3LDK南西
2025/04/2214,500万円177.8万円9階 81.57㎡ 3LDK南
2025/04/1412,380万円165.3万円8階 74.9㎡ 3LDK+S南西
2025/04/0515,880万円196.0万円7階 81.02㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット+N南
2025/04/0212,480万円173.6万円7階 71.88㎡ 3LDK南西
2024/12/2211,280万円150.6万円2階 74.9㎡ 3LDK南西
2024/10/0913,980万円158.6万円8階 88.16㎡ 3LDK南西
2024/08/0912,480万円177.0万円8階 70.52㎡ 3LDK東
2024/08/069,980万円138.1万円6階 72.26㎡ 3LDK東
2024/06/159,480万円134.4万円8階 70.52㎡ 3LDK東
2024/06/099,680万円134.0万円1階 72.26㎡ 3LDK南
2024/03/269,580万円131.6万円13階 72.81㎡ 3LDK南西
2024/03/129,980万円138.1万円1階 72.26㎡ 3LDK南
2024/02/049,780万円135.3万円8階 72.26㎡ 3LDK南東
2023/09/208,850万円126.3万円3階 70.08㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は189.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
桜上水ガーデンズD棟
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅5分 14,480万円190.5万円76.01㎡3LDK10階 / 14階建 南東2015年187戸RC
2023/06/10ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅3分 10,500万円144.0万円72.9㎡3LDK9階 / 10階建 南2016年147戸RC
2025/03/31ウエリス世田谷砧
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 12,480万円144.0万円86.64㎡4LDK10階 / 10階建 南西2017年182戸RC
2025/08/05プラウド桜新町
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 13,480万円180.6万円74.64㎡3LDK+S5階 / 8階建 南2016年174戸RC
2025/08/11シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟
世田谷区上馬三丁目
駒沢大学駅1分 15,980万円237.9万円67.17㎡3LDK11階 / 14階建 東2018年156戸RC
2025/02/24アトラス池尻レジデンス
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅6分 13,800万円198.0万円69.71㎡2LDK6階 / 11階建 西2014年205戸RC
2025/08/09クラッシィハウス世田谷公園
世田谷区池尻二丁目
池尻大橋駅7分 16,200万円230.5万円70.27㎡3LDK3階 / 13階建 南2012年195戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.9%上昇、世田谷区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.5万円）は世田谷区の平均と比較して28.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+44.9%
世田谷区
148.3万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名桜上水ガーデンズD棟
所在地東京都世田谷区桜上水四丁目
交通京王線桜上水駅徒歩5分
築年月2015年
階数14階建
総戸数187戸
建物構造RC
土地権利所有権

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